Philosophie

Alice Junker ist seit 2000 Kopf des creativen Teams um a. junker | büro für architektur – bautechnik .

Mit hochqualifizierten, kompetenten und erfahrenen Mitarbeitern kümmert sich das Büro mit Feingefühl um die Belange und Wünsche der Bauherren und führt diese vom Traum bis zur Fertigstellung durch die einzelnen Phasen der Bauleistungen.

Die Entwicklung funktionsgerechter und gut möblierbarer Grundrisse mit Blick auf das Wohnumfeld, der Garten, die Terrasse … findet hierbei höchste Beachtung. Wohnbedürfnisse in verschiedenen Lebensphasen werden in flexibel anpassbaren Gebäuden ebenso berücksichtigt, wie die Einbeziehung von alternativen Energien und gesundheitlich unbedenklichen Baumaterialien. Dies alles geschieht natürlich immer mit scharfem Blick auf die Bau- und Baunebenkosten im Möglichkeitsbereich der Bauherren.

Die Entwurfsphase, sie wird bestimmt durch die Suche nach der Symbiose von Schönheit und Funktionalität.

Hieraus leitet sich dann die Genehmigungsphase, in der mit Verhandlungsgeschick und Engagement die Wünsche der Bauherren gegenüber den Behörden vertreten und durchgesetzt werden. Einmal erreichte Verhandlungserfolge bilden mit dem Paket der vollständigen Bauvorlage die Voraussetzung für eine reibungslose und schnelle Erlangung der Baugenehmigung.
Selbstverständlich werden auch die Erstellung und Einhaltung der erforderlichen Bautechnischen Nachweise, lt. der jeweiligen Landesbauordnungen, in Absprache oder eigens koordiniert und fliessen somit zeitnah ins Konzept mit ein.

Die zuvor erarbeiteten Gedankengüter werden nun in der weiteren Werk- und Detailplanungsphase herausgearbeitet und weiter verfolgt. Mit dem nötigen Qualitätsbewusstsein und der „Liebe zum Detail“ werden bauphysikalisch einwandfreie, robuste, langlebige und kostengünstige Lösungen erarbeitet, die „bis zur letzten Schraube“ gründlich durchdacht werden.
Selbstverständlich werden für technischen Anlagen eigens Konzepte erstellt, oder die entsprechenden Fachplaner nahtlos mit einbezogen.
Mit der individuellen Auswahl von Ausstattungsdetails und Materialien wird garantiert, dass Ihr Bauwerk kein „Haus von der Stange“ wird.

Nahtlos hieraus bzw. schon währenddessen entsteht die Leistungsverzeichnis- und Vergabephase. Mit Geschick und jahrelanger Erfahrung werden Verhandlungen über Angebote geführt und die für den Bauherren „Besten“ Firmen ermittelt. Um jetzt keine finanziellen Überraschungen zu erleben, zeigt sich die Wichtigkeit der ständig begleitenden für den Bauherren „realistischen“ Baukostenkontrolle welche eine nachfolgende Kostenexplosion mit Sicherheit ausschließt.

Mit dem Tag des Baubeginns startet die Realisierung des Projektes und geht in die Bauleitung- und Dokumentationsphase über.
Durch eine erfahrene Bauleitung, die auch in heute geforderten anderen Fachbereichen der Bauleitung geschult ist, die durch Präsenz auf der Baustelle die Umsetzung der Details garantiert und das Bindeglied zwischen Bauherr und Firmen darstellt wir das Bauwerk in seine Fertigstellung geführt und der Traum des Bauherren wird nun wahr.